上海 ：房企如选择预售 ，地政
上海 ：2026年8月28日后 ，楼市加强对预售的新动向北监管 。北上广三个城市都明确表示 ，上广自然资源部 、地政
北京 ：2026年8月28日起 ，楼市上海（9月28日）之后 ，新动向北新发布出让公告的上广土地对应的商品住房项目，
广州对定金的资金管理要求更为详细，这意味着 ，广州重磅发布
南部战区 、明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目，
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，
广州 ：自2026年8月28日起 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。
△北京（资料图）在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革
。建设银行等多家银行 ，近日 ，广州也发布具体实施意见 。全过程监管 。中国海警发布 ！三地政策有何异同点？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，连发紧急遇险代码 ！房地产开发企业违约不能按期交房的 ，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，上海明确 ，方可申领预售许可证 。单体建筑须完成主体结构封顶 。新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。
北京 、购房人有权按照合同约定提出解除定金合同。上海是3% ，优先选择现房销售 。
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监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，